[叶鹰]致李克强总理的公开信：中国设计的造福人类理想人居模型

尊敬的李克强总理：

您好!如果百忙之中的您能抽闲垂阅这封信，那自然是喜出望外的幸事，但坦率地讲这绝非是我个人的幸运，因为今天我要向您汇报的这件事不仅牵涉无数人的住房梦，更可能带来一场史无前例的人居革命。冒昧唐突有之，但拳拳之心可鉴。如有不妥，望批评指正。

首先，我要说明的是，现在的人居模型存在诸多缺陷，从宜居的角度看既不科学也不健康，必须从人居理念到建筑形态、从力学结构到能源利用，从环境工程到居家生活来一场彻底的变革，全方位重构我们的人居模型。打破画地为牢、作茧自缚与索孤而居的樊笼式居家生活。因为，大自然早就用事实告诉我们：凡是群居的动物都具有极强的生命力，比如：狼、猴、蜜蜂，而喜欢占山为王与画地为域的虎豹都濒临灭亡。人也不例外，索孤而居式的老死不相往来，带来的不仅是孤独与寂寞，更伴生抑郁症、孤独症、狂燥症、老年痴呆症及精神分裂症等许多疾病。

那么，怎样的人居模型才算是理想的呢？这就是本文将要毛遂自荐的新技术：一种节能环保建筑综合解决方案(专利号201510973894.7 及相应版权）。

该人居模型，简而言之，是将中国最具代表性也最符合人类身心健康的两个民居模型“北方四合院”与“南方客家土楼”的精髓，以及“围坝成院”的集群生活态融进现代建筑中，并形成“宿在家里，活在社区”的新人居理念，然后通过一系列的技术手段实现生态环保，科学健康的人居新常态。

其具体的优势如下：

1、全新的人居理念：“四海为家，择邻而居，宿在家里，活在社区”，人们不再因为购房而固居一隅，而是随着人生际遇的改变而四海迁徒，彻底改变人们的居家置业观念，从而引导新型地产开发模式与置业消费市场；

2、巨大的生态环保效应：通过采取综合能源利用及开源节流措施，并大量采用装配式建筑结构和实行工厂化生产，使得本人居模型与现有的建筑模型相比可有效节能、节水50%以上，减少居家生活垃圾及建筑垃圾60%以上，节省建筑用土地30%以上，是生态文明建设及绿色发展在人居建筑领域的有效尝试；

3、符合国家大力推进的住房“供给侧改革”和“发展装配式建筑”大政方针，有利于扼制高房价和投机炒房，有利于提高住房“租售比例”，引领房地产市场健康发展；

4、有望实现杜甫理想：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，让居者有其屋变成现实(广州等城市已率先施行住房租售同权改革，这为本人居模型的全面实施广泛运用吹响了号角)；

5、该人居模型应用范围十分广阔，既适用于都市建设各种类型的住宅：学生公寓、青年公寓、老年公寓、育婴公寓、单身公寓、二人世界、三口之家，零租公寓等，通过择邻而居让亲戚、朋友、同学、同事或情趣相投的人成为邻居，重构理想的居家生活；也适合农村，建设零能耗(能源自给)、零排放的生态人居特色小镇。

尊敬的李克强总理，这样一种全新的新型人居模型，必将为中国智造舔砖加瓦，必将为中国的人居环境创新指引方向，为推进和实施住房供给侧改革和贯彻“住房不炒”精神探索可行之路！尤其象雄安新区这样站在历史和未来的契合点上的新城，用一流的设计理念和前瞻性的思想做好顶层设计，探索“住宅公寓化与提高租售比例实现居者有其屋”的雄安人居新政，时间与空间都适于进行该人居模型的示范和实践。

时下的中国正处在将“改革进行到底”的变革转型期，如何重新定义地产标杆？如何重新审视地产开发模式？重构人居理念与人居模型？怎样才能建造更适宜人居的住宅，满足不同人的居住需求？这既是对地产业的拷问，也是地产业“凤凰涅盤”的良机，相信一定会有高瞻远瞩的地产巨子籍此“中国设计”走向世界“造福人类”!但愿这一天能在您的推动下早日到来。

祝愿李克强总理健康快乐!

叶鹰

2017年7月25日北京